Консультирует нотариус

На вопросы читателей «ВГ» отвечает нотариус Гродненского нотариального округа, член Союза юристов Татьяна Масюкевич.

— Могу ли я составить завещание на дом на имя своей сестры с правом проживания в квартире моего сына? Должен ли сын быть прописан в этом доме на момент составления завещания?

— Да, вы можете составить завещание в таком виде. На наследника, к которому переходит жилое помещение (жилой дом, квартира или иное жилое помещение), завещатель вправе возложить обязанность предоставить другом лицу пожизненное пользование этим помещением или определенной его частью.

При последующем переходе права собственности на жилое помещение, т.е. если после оформления наследственных прав ваша сестра решит, например, продать этот дом, право пожизненного пользования сохраняет силу. При этом ваш сын может быть не зарегистрирован в принадлежащем вам доме.