С февраля 2024 г. вырастут ставки налога для физлиц, которые сдают квартиры
Многие виды деятельности в нашей стране облагается налогом. Сдача квартиры внаем – неплохой вид дополнительного заработка, который к тому же не требует регистрации в качестве ИП. При этом граждане обязаны платить налог за сдачу жилья. Его ставка корректируется ежегодно.
Как сообщили в Министерстве по налогам и сборам Республики Беларусь, новый размер ставки подоходного налога, которая применяется для физлиц, сдающих на длительный срок свою недвижимость (квартиру, садовый домик, дачу), начнет действовать с 1 февраля 2024 г. Однако уплатить налог арендодатели должны заранее – до сдачи жилья внаем.
Обращаем внимание, что ставка за сдачу внаем жилых помещений определяется за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении из расчета за месяц.
По сравнению с 2023 г. размеры ставок для арендодателей на этот год в зависимости от месторасположения недвижимости подросли в пределах от 1 до 3 руб.
Например, за сдачу 1-й комнаты (садового домика или дачи) в Минске физлицу придется уплатить на 3 руб. 10 коп. больше прошлогоднего тарифа – 47 руб. в месяц вместо прежних 43 руб. 90 коп.
В областных центрах и Минском районе ставка для арендодателей в текущем году выросла на 2 руб. 80 коп. – с 41 руб. 20 коп. до 44 руб. Сдать комнату в крупных городах вроде Дзержинска, Солигорска, Новополоцка, Пинска и др. можно, уплатив 29 руб. Год назад эта сумма была меньше на 2 руб.
В других городах областного и районного подчинения, поселках городского типа размер ставки вырос на 1 руб. 20 коп. и будет составлять с 1 февраля 2024 г. 21 руб. В сельской местности арендодателям нужно уплатить 15 руб., что на 80 коп. больше, чем в прошлом году.
В налоговом органе обращают внимание физлиц, уже уплативших налог за февраль по прежним ставкам, что до конца января необходимо внести доплату по подоходному налогу до обновленного размера.
К слову, вместе с налогом на сдачу жилья выросли и ставки для тех, кто сдает металлические и деревянные гаражи, машино-места и другие нежилые помещения. С новыми ставками для арендодателей-физических лиц можно ознакомиться на сайте МНС.
Напомним, что если арендодатель решил сдавать жилье неофициально, то его могут привлечь к административной ответственности. Белорусские законы позволяют взыскать с неплательщика подоходный налог за весь период сдачи недвижимости и пеню за просрочку. Кроме того, за неуплату налогов на владельца квартиры могут наложить штраф до 15% от суммы долга по налогам.
Ранее портал 1prof.by писал о нюансах заключения договора о сдаче жилья внаем и кому из арендодателей можно не уплачивать подоходный налог на законных основаниях.