Квартирный вопрос и право наследования - на вопросы читателей отвечает юрист
?Какой порядок заключения и расторжения соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением?
Анна К., Гродненский район
Отвечает Юлия Антоненко, адвокат специализированной юридической консультации г. Гродно «ЮрЭксперт»:
- Согласно статье 24 Жилищного кодекса Республики Беларусь письменные соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением, а также дополнительные соглашения к ним заключаются в простой письменной форме при предоставлении права владения и пользования жилым помещением или в процессе проживания, подлежат регистрации в районном, городском, поселковом, сельском исполнительных комитетах, местной администрации района в городе и считаются заключенными с даты их регистрации.
Письменные соглашения о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением могут быть расторгнуты по соглашению сторон путем заключения дополнительных соглашений либо путем одностороннего отказа от исполнения соответствующего соглашения в случае, если возможность такого отказа предусмотрена этими соглашениями. Расторжение письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением осуществляется с соблюдением порядка, установленного пунктом 1 статьи 24 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
При расторжении письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением в случае одностороннего отказа от их исполнения одна из сторон этих соглашений должна известить в письменной форме другую сторону об их расторжении.
По истечении одного месяца со дня направления извещения о расторжении письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением одна из сторон этих соглашений представляет в районный, городской, поселковый, сельский исполнительные комитеты, местную администрацию района в городе копию извещения и письменное подтверждение его направления для регистрации расторжения письменных соглашений о признании членом семьи и о порядке пользования жилым помещением. Такие соглашения считаются расторгнутыми с даты регистрации их расторжения.
?Может ли лицо, состоявшее в гражданском браке с умершим, наследовать его имущество?
Ирина Т., г. Гродно
Отвечает Юлия Шушлакова, заведующий специализированной юридической консультацией г. Гродно «ЮрЭксперт»:
- Права и обязанности супругов возникают со дня регистрации заключения брака органами, регистрирующими акты гражданского состояния. В соответствии со статьей 1057 Гражданского кодекса Республики Беларусь наследником по закону первой очереди является супруг умершего. Таким образом, лица, состоявшие в фактических брачных отношениях и юридически не являвшиеся супругами, не могут наследовать друг после друга по закону.
Однако законодательство не запрещает собственнику имущества завещать все свое имущество или часть его любому лицу, как входящему, так и не входящему в круг наследников по закону.
Таким образом, при наличии завещания лицо, состоявшее в гражданском браке с умершим, может наследовать его имущество на основании завещания. Однако здесь следует помнить об обязательной доле в наследстве несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, а также его нетрудоспособного супруга и родителей, которые наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Такие лица вправе обратиться с иском в суд о признании завещания частично недействительным.
Подготовила Ольга Островская
Фото:из архива "ГП"
