Может ли мужчина подарить жене квартиру? Консультирует нотариус

— Супруг хочет мне подарить квартиру, купленную нами в период брака. Можем ли мы совершить такую сделку?

На вопрос читателя отвечает нотариус Гродненского нотариального округа, осуществляющий деятельность в нотариальной конторе Вороновского района, член Союза юристов Татьяна Масюкевич: 

— Если квартира куплена в период брака, то идет речь о совместной собственности супругов, независимо на чье имя оформлена недвижимость. В такой квартире, если отсутствует брачный договор или иной договор, изменяющий режим совместной собственности супругов, есть доля и супруги, которая не определена и не указана в документах на квартиру.

Сделки между супругами в отношении такой квартиры без выдела доли запрещены. То есть в этой ситуации нельзя подарить целую квартиру, а необходимо определить доли каждого супруга в этой квартире, установив долевую собственность.

Как вариант, у нотариуса по совместному заявлению супругов можно получить свидетельство о праве собственности в равных долях в имуществе, нажитом супругами в период брака. После его получения необходимо обратиться в организацию по государственной регистрации недвижимого имущества для госрегистрации права собственности на квартиру. После чего в документах будут указаны собственниками оба супруга в ½ доли.

Только после этого супруг может подарить свою долю в праве собственности квартиры супруге.