Консультирует нотариус. Как отменить дарение?

— Год назад я подарила сыну жилой дом. Сын зарегистрировал дом на себя и через несколько месяцев умер. Могу ли я у нотариуса отменить договор дарения и вернуть дом себе?

На вопрос читателя отвечает нотариус Гродненского нотариального округа, член Союза юристов Елена Наркун, осуществляющая нотариальную деятельность в нотариальной конторе Вороновского района:

— Если договор был заключен в нотариальной конторе, и вы предусмотрели в нем пункт о том, что даритель вправе отменить дарение, если переживет одаряемого, нотариусом в этом случае отмена дарения может быть удостоверена. Для этого даритель вправе подать заявление об отмене дарения любому нотариусу. Необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о смерти одаряемого, договор, дарение по которому отменяется, и выписку из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на жилой дом из организации по государственной регистрации (БТИ).

Если же в договоре не предусмотрено право дарителя отменить дарение, дом войдет в состав наследства и будет наследоваться наследниками умершего. При отсутствии завещания наследниками первой очереди будут родители, супруга и дети.